PRESTAMOS HIPOTECARIOS

PRESTAMOS HIPOTECARIOS

Clásico
Adquisición de vivienda única y de ocupación permanente.

La ubicación del inmueble a hipotecar deberá encontrarse dentro de la Provincia de San Juan.

Empleados

* Relación de dependencia con acreditación de haberes (actuales o nuevos) en el Banco * Activos Provinciales * Personas Independientes (Autónomos y Monotributistas)

Monto

Mínimo: $250.000 Máximo: $5.000.000

Plazo

hasta 20 años

 

Solicitalo acá



 

Con cuotas iguales expresadas en UVA



 

Préstamos en U.V.A. actualizables diariamente por el CER – Ley 25.827, basado en el IPC.



 

Hipoteca en primer grado e intransferible, a favor de Banco San Juan.



El importe de capital en pesos se expresa en cantidades de “UVA” convirtiendo a esos fines la suma en pesos a ser otorgada en “UVA” de acuerdo a la cotización, publicada por el BCRA, al momento de la firma del Mutuo Hipotecario.



 

El importe de capital a reembolsar en cada cuota será el equivalente en pesos de la cantidad de “UVA” adeudada al momento de cada uno de los vencimientos, calculado al valor de “UVA” de la fecha en la que se haga efectivo el pago. Los intereses a pagar se computarán sobre el capital en pesos adeudado al momento del vencimiento de cada servicio financiero. La cuota es creciente en pesos (se ajusta por inflación), lo que permite otorgar un mayor monto dado un nivel de ingresos.

IMPORTANTE: Cuando el importe de la cuota a pagar supere en 10% el valor de la cuota que resultaría de haber aplicado al préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso, el Banco dará al cliente la opción de extender el número de cuotas originalmente previstas. El cliente debe solicitarlo de forma expresa y el Banco deberá extender en hasta 25% el plazo originalmente previsto para el préstamo.

TASAS DE INTERÉS:

Empleados Públicos Provinciales y Privados

11% TNA

Independientes (Autónomos y Monotributistas)

15% TNA

 

Ingresos mínimos requeridos: 

  • $15.000

(Se podrá sumar ingresos con el cónyuge o concubino. En este caso, uno de los dos debe justificar como mínimo $15.000 de ingreso neto mensual.)

Edad: 

  • Mínima: 18 años | Máximo: 65 años al finalizar el crédito.

Antigüedad laboral: 

  • Empleados en relación de dependencia: 1 año en planta permanente. En el caso de nuevos empleados que cobren en otras entidades y que soliciten el crédito hipotecario en Banco San Juan, se procederá a liquidar el Préstamo luego de verificada la primera acreditación de sueldo en el Banco. 
  • Independientes (Autónomos y Monotributistas): 2 años en la profesión o actividad.

Relación Compromisos Ingresos: 

  • 30%

 

Fotocopia de Documento (DNI/LC/LE) 

Documentación para justificar el vínculo con el co-titular (en caso de corresponder)

Declaración Jurada de Salud (Cía. de Seguro) 

Certificado de Catastro Provincial (para determinar que el solicitante no posee inmuebles a su nombre) 

Copia de título de la propiedad a adquirir 

Documentación de ingresos del solicitante y del codeudor:

SEGMENTO DOCUMENTACIÓN
Relación de Dependencia  Últimos tres recibos de sueldo 
 Certificación de empleo
Autónomos  Certificación Contable de Ingresos, legalizada por el Consejo Profesional correspondiente. Con una fecha coincidente con el cierre del último ejercicio fiscal. 
 Último pago de autónomos
Monotributistas  Constancia de inscripción en monotributo y Últimos tres pagos exigibles de monotributo.